隨著“好房子”國家標準《住宅項目規范》實施進入倒計時階段，北京市場已呈現政策聯動效應。

　　據統計，在傳統銷售旺季“小陽春”期間（3月1日至4月26日），北京新房累計成交7855套，相較于1月和2月的總成交量增長了55.92%，環比同期增長超五成。其中，部分符合“好房子”新政的項目搶跑成為關鍵。盡管《住宅項目規范》正式實施尚待5月1日，北京新房市場早已提前掀起“前置性”產品更迭，近期走訪發現，得房率、層高、功能陽臺等硬核指標成為購房者關注的焦點，部分項目得房率更是高達100%，收獲購房者青睞。

　　業內專家分析指出，當“好房子”項目得房率競爭觸及天花板，住宅產品硬件標準趨近同質化，公共空間品質提升正成為差異化競爭新賽道。